不动产权证书上的专有建筑面积和分摊建筑面积

专有建筑面积指居住实际面积，分摊面积指公摊面积。依据《物权法》等，建筑面积含专有和分摊面积，公摊为公共区域面积分摊。不及时明确，可能影响权益界定和房产交易。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
咨询建筑面积问题，常见处理为查阅房产证和咨询开发商。对于专有和分摊面积的具体数值和计算方式，建议首先查阅房产证，有疑问再咨询开发商或专业机构以获得准确解释。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
建筑面积含专有和分摊。专有建筑面积即套内面积；分摊建筑面积为公共区域分摊。具体操作：1.查阅房产证，了解总面积及分摊情况；2.如有疑问，向开发商或物业索取详细分摊说明；3.若遇纠纷，可咨询律师，依据《物权法》等维护权益。